Tips Mendapatkan Rumah Murah Di Jakarta
Bismillah,
Holaa sahabat lendyagasshi...
Pas masuk musim hujan begini, yang terbayang adalah ingin cepat sampai di rumah. Sebisa mungkin kita di jalan dalam tempo sesingkat-singkatnya ((kaya proklamasi yaa...😁)). Tapi...kalau rumahnya jauh dari tempat mobilitas kita sehari-hari kan ya...gimana bisa cepat sampai di rumah?
Jadi solusinya gimana doonk?
Apalagi niih...yang tinggal di kota-kota besar, Jakarta khususnya. Harga tanah aja sudah mahalnya masha Allah, apalagi beli rumah.
Ada tips menarik niih...untuk yang tetap ingin mendapatkan rumah di Jakarta.
Kisaran harga rumah murah di Jakarta adalah 350 jutaan dengan luas 20 hingga 50 m2 sedangkan luas tanahnya sekitar 50 hingga 105 m2. Tampilan rumah ini minimalis dan sederhana. Biasanya rumah ini terdiri dari 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dapur dan ruang tamu.
Sahabat akan menemukan di daerah yang agak jauh dari pusat kota atau dikenal sebagai daerah penyangga. Daerah penyangga ini, antara lain adalah Tangerang, Bekasi, Depok dan Bogor. Untuk
mendapatkan rumah murah, yuuk...simak beberapa tips berikut ini :
1. Mencari dengan sabar
Untuk mendapatkan rumah murah di Jakarta memang bukanlah hal yang mudah. Sehingga dituntut untuk lebih sabar. Karena, ada yang bilang bahwa rumah itu jodoh-jodohan. Percaya kaan?
Jadi, jangan pernah lelah untuk mencari informasi dari berbagai media cetak maupun elektronik. Bisa juga menghadiri pameran properti yang sering digelar di Jakarta. Jika ingin praktis, menggunakan internet sebagai perantaranya adalah hal yang bijak karena akan cukup banyak yang mengiklankan rumah dengan harga yang murah. Salah satu caranya dengan mencarinya di situs jual beli rumah yang menyediakan banyak pilihan.
Caranya adalah dengan mendaftarkan diri ke akun forum jual beli rumah, lalu akan mendapatkan update terkini informasi mengenai jual beli rumah. Di forum tersebut, biasanya juga dapat sekaligus menentukan harga, lokasi, dan fasilitas yang akan dijual.
Selain forum, website jual beli rumah juga cukup banyak. lihat saja kumpulan rumah murah di Jakarta kawasan timur ini.
 |
| source : www.rumah.com |
Jangan sampai merasa kecewa bila rumah yang dibeli terlampau mahal namun dari segi kenyamanan ada yang lebih baik dengan harga lebih murah.
2. Membeli rumah tua
Ide membeli rumah tua bisa jadi pilihan untuk mendapatkan rumah murah di Jakarta. Namun, harus teliti juga dalam membeli. Perkirakan rumah tua tersebut masih layak untuk di huni dan hanya membutuhkan sedikit biaya renovasi. Namun ada kalanya, rumah tua sudah lama tidak dihuni sehingga butuh biaya perawatan, seperti untuk memperbaiki genting yang bocor, pengecatan ulang dinding dan lain sebagainya.
Jangan ragu untuk membeli rumah tua, apalagi bila lokasinya cukup strategis sehingga selain akan mendapatkan akses mudah juga bisa sebagai investasi.
Dengan bangunannya relatif tua dan tidak terawat, biasanya sang pemilik rumah akan menjual dengan harga dibawah pasaran. Bila beruntung, bisa saja menemui pemilik rumah hanya akan menghitung harga rumah dengan harga tanahnya saja dan tidak termasuk harga bangunan.
3. Membeli rumah yang dilelang
Rumah yang dilelang jumlahnya cukup banyak dan biasanya masih dalam keadaan bagus. Bisa dikarenakan rumah yang dilelang tersebut merupakan jaminan dari peminjam uang di bank yang tidak bisa melunasi pinjamannya sesuai dengan kesepakatan yang ada.
Oleh karena itu, rumah yang sudah dijadikan jaminan menjadi barang sitaan bank dan harus segera dijual untuk melunasi pinjaman dari debitur yang tidak mampu melunasi. Karena pihak bank juga membutuhkan uang tersebut dengan segera, maka tidak heran bila rumah jaminan tersebut dijual dengan harga murah agar lebih cepat terjual.
Hal ini berkaitan dengan perputaran uang di bank agar tetap lancar terkendali. Dan bisa menjadi solusi untuk mendapatkan rumah murah di Jakarta dengan keadaan yang masih bagus dan harganya sesuai dengan budget.
Untuk mendapatkan informasi terkait data rumah yang dilelang oleh pihak bank, maka dapat dengan mudah mengaksesnya melalui aplikasi. Aplikasi ini dapat diunduh di playstore.
Biasanya, di aplikasi tersebut sudah tertera informasi lengkap dari rumah, sehingga makin mantap dalam memilih.
4. Membeli rumah di daerah pinggiran
Bila untuk mendapatkan rumah murah di pusat kota Jakarta terasa mustahil karena harganya yang selangit, melebihi budget, maka solusinya adalah membeli rumah yang berada di pinggiran Jakarta.
Daerah ini berdekatan dengan kota penyangga yang masih terbilang mudah aksesnya menuju pusat kota. Dan yang menguntungkan, harganya tergolong lebih terjangkau dibandingkan di membeli pusat kota.
Nah, kalau sudah begini...yang perlu di perhatikan berikutnya adalah pencarian lokasi. Karena tau doonk yaa...Jakarta menjadi kota langganan banjir saat musim hujan tiba. Maka, akan bijaksana bila memilih daerah yang tidak rawan banjir, sehingga aman dalam segala musim.
Jangan lupa juga mengecek apakah daerahnya terlampau jauh atau tidak untuk ke tempat kerja karena dapat mempengaruhi pengeluaran untuk biaya transportasi.
5. Membeli rumah yang masih dibangun atau inden
Jika ingin rumah murah di Jakarta, salah satu caranya adalah dengan membeli rumah secara inden. Rumah ini cenderung lebih murah dari rumah yang dijual saat sudah jadi karena biasanya para developer membutuhkan dana untuk menjalankan bisnis propertinya. Uang yang di bayarkan nantinya akan dijadikan modal pembangunan rumah.
Namun bila memutuskan membeli rumah ini, sahabat lendyagasshi harus bersabar menunggu sampai rumahnya jadi. Dan yang terpenting harus tahu terlebih dahulu reputasi dari developer yang menjalankan usahanya. Kerena banyak kejadian tertipu oleh developer yang tidak amanah dan membawa uang sahabat tanpa menyelesaikan pembangunan rumah tersebut. Perhatikan juga apakah rumah garapan developer tersebut bermutu baik atau tidak.
6. Membeli rumah langsung dari pemiliknya tanpa perantara
Tips terakhir, membeli rumah langsung dari pemiliknya tanpa bantuan makelar. Karena dengan bantuan makelar mau tidak mau harus memberikan tip untuk membayar jasa makelar dengan jumlah yang cukup banyak, minimal 2% dari harga rumah.
Jasa itu belum termasuk dengan biaya pengurusan administrasi rumah seperti surat rumah dan lain-lain. Agar tidak menggunakan jasa perantara, maka mencari informasi seluas-luasnya terlebih dahulu
pada teman, saudara atau tetangga.
Bila tidak ada, coba mencari dengan cara manual, yaitu jalan-jalan ke beberapa lokasi yang rumah yang diinginkan.
Itulah beberapa tips mendapatkan rumah yang sesuai keinginan, harapan dan juga kebutuhan. Yang terpenting selain menyesuaikan harga, lokasi juga jangan lupa, tetangga. Karena di sanalah karakter kita akan terbentuk. Kalau saya pribadi, mencari hunian yang ramah anak dan dekat dengan masjid. Paling tidak, setiap adzan berkumandang, kami bisa langsung bergegas pergi memenuhi panggilan Allah tersebut.
Kalau menurut sahabat lendyagasshi gimana niih?
Adakah tips yang perlu ditambahkan lagi di list saya tersebut?
Feel free to write it down your comment yaa...
Haturnuhun.
Salam hangat,
